انخفاض معدلات الرهن العقاري بالولايات المتحدة

        انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة هذا الأسبوع، مع تباطؤ التضخم، وذلك قبل انعقاد اجتماع مجلس الاحتياطي الفدرالي المرتقب الأسبوع المقبل.

وأفادت مؤسسة رهن المنازل العقارية الفدرالية (فريدي ماك) بأن متوسط الرهن العقاري لمدة 30 عاما بلغ 6.78 في المائة في الأسبوع المنتهي في 20 يوليوز، مقارنة بـ6.96 في المائة في الأسبوع السابق. وقبل عام، كان المعدل الثابت لمدة 30 عاما يبلغ 5.54 في المائة.

وقال كبير الاقتصاديين في (فريدي ماك)، سام خاطر، إن معدلات الرهن العقاري انخفضت هذا الأسبوع، مع تباطؤ التضخم، مستطردا بالقول إن "الخصاص المستمر في المنازل المعروضة للبيع أضر بالمشترين الذين يسعون للاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة".

وتجاوزت معدلات الرهن العقاري الـ5 في المائة للمرة الأولى منذ 2011 قبل أزيد من عام، وظلت أعلى من 5 في المائة خلال معظم العام الماضي. وارتفعت المعدلات، منذ ذلك الحين، وفي نونبر الماضي إلى 7.08 في المائة.

وتتجه أنظار المستثمرين إلى الاجتماع المقبل لمجلس الاحتياطي الفدرالي، المقرر عقده الأسبوع المقبل.

وتميل معدلات الرهن العقاري إلى اتباع أداء عائد سندات الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات، والتي تتطور استنادا إلى مزيج من توقع إجراءات الاحتياطي الفدرالي وردود فعل المستثمرين.