السكن الاجتماعي بالمغرب

         في إطار محاربة الهشاشة الاجتماعية، بأن تتوفر كل أسرة على سكن لائق يضمن لها الاستقرار والعيش الكريم، قامت حكومة صاحب الجلالة محمد السادس نصره، بتنزيل ورش اجتماعي يرتبط بالسكن بالفترة 2024-2028 لتحسين الولوج إلى السكن، ودعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتعزيز ركائز الدولة الاجتماعية، من أجل تحقيق: ضمان الحق في السكن اللائق، مكافحة الإقصاء والفقر، تسهيل الولوج إلى السكن؛ تعزيز والرفع من القدرة الشرائية للمواطنين، وتصرف الإعانة بشكل مباشرة في شكل سبعين ألف (70.000) درهم من أجل اقتناء سكن يفوق ثمنه ثلاثمائة ألف (300.000) درهم ويقل أو يعادل سبعمائة ألف (700.000) درهم مع احتساب الرسوم؛ و مئة ألف (100.000) درهم من أجل اقتناء سكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم.

أما بخصوص صرف الإعانة فتتم بأن يودع الشخص الذي يرغب في الاستفادة من إعانة الدولة لدعم السكن طلبا، وفق نموذج تعده السلطة الحكومية المكلفة بالإسكان، عبر منصة إلكترونية مخصصة لهذا الغرض (www.daamsakane.ma)، وبعد التأكد من استيفاء طالب الإعانة للشروط المطلوبة، تتم الموافقة الأولية على طلب الإعانة المذكور داخل أجل أقصاه سبعة (7) أيام ابتداء من تاريخ إيداعه،  يقوم الموثق بإيداع نسخة من عقد الوعد بالبيع المحرر من طرفه في أجل سبعة (7) أيام ابتداء من تاريخ تحرير الوعد بالبيع عبر المنصة الالكترونية، مرفقة بنسخة من رخصة السكن مسلمة ابتداء من فاتح يناير 2023، لتتم الموافقة على منح الإعانة المالية وصرف مبلغها داخل أجل خمسة عشر (15) يوما على الأكثر من تاريخ إيداع الموثق للوثائق وذلك عن طريق شيك بنكي باسم الموثق يسلم مباشرة إلى طالب الاستفادة من الإعانة الذي يسلمه بدوره للموثق؛ أوعن طريق تحويل بنكي مباشرة في حساب الموثق في صندوق الإيداع والتدبير، حيث تمنح لطالب الاستفادة من الإعانة على أجل ثلاثين (30) يوما على الأكثر من تاريخ توصل الموثق بمبلغ الإعانة في حسابه من أجل إبرام عقد البيع النهائي،  ثم  إيداع الموثق نسخة من عقد البيع النهائي ونسخة من شهادة الملكية على المنصة الالكترونية داخل أجل ثلاثين (30) يوما.

للإشارة يجب إعادة المبلغ الإجمالي للإعانة إلى الدولة، من طرف الموثق في حالة عدم إتمام عملية إبرام عقد البيع النهائي   من قبل المستفيد، أو في حالة تفويت السكن قبل انقضاء مدة 5 سنوات.

من جانب آخر، يجب أن تتوفر في طالب الدعم الاجتماعي للسكن الشروط التالية، بأن يكون  متوفرا  على الجنسية المغربية، وعدم ملكية عقار مخصص للسكن، وعدم الاستفادة من أي إعانة أو امتياز ممنوح من طرف الدولة في مجال السكن، وعقد الوعد بالبيع محرر من لدن موثق؛ ثم التوفر على رخصة السكن ابتداء من فاتح يناير 2023 وأن يتكون من غرفتين على الأقل وأن يكون موضوع بيع أول؛ عقد بيع نهائي موقع أمام الموثق يشير إلى التزام المشتري بتخصيص السكن لمقر الإقامة الرئيسي لمدة خمس (5) سنوات من تاريخ إبرام عقد البيع النهائي، ووضع رهن عقاري من الدرجة الأولى أو الثانية لفائدة الدولة ضمانا لاسترداد المساعدة الممنوحة في حالة الإخلال بالالتزام المذكور.